Наверх

Как должно выглядеть доступное жилье Может ли доступное быть достойным? Похоже, мы нашли ответ...

Как должно выглядеть 
доступное жилье <span>Может ли доступное быть   достойным? Похоже, мы   нашли ответ... </span>
16+
Что бы там ни говорили, но человек все же консервативен по своей природе. Традиции и стереотипы, которые складывались годами изменить тяжело, а порой невозможно. Жить как все, ходить туда, куда все ходят, работать так, как это делают другие. Порой мы не замечаем, что жизнь изменилась и теперь можно и нужно жить по-другому...

Практически в каждом крупном городе, в какой стране он бы не находился, есть места, которые завораживают. Чистые улицы, красивые дома и ухоженные парки. В эти места возят туристов и здесь предпочитают проводить свои выходные горожане. Но есть и другая сторона медали. Районы, куда лучше не соваться в темное время суток, где царит вечная тоска и безнадега. 

Разумеется, в таких местах есть и свои плюсы. Благодаря атмосфере цены на недвижимость в таких районах ниже, чем в других частях города. Именно по этой причине в таких местах часто поселяются молодые семьи, решив приобрести свою первую недвижимость и надеясь, что "мы сюда ненадолго приехали".

Именно в одном из таких районов Казани оказались члены нашей редакции одним воскресным утром...

Как должно выглядеть 
доступное жилье

По-настоящему доступное жилье в Казани выглядит примерно так. Кстати, здесь практически нет проблем с парковкой автомобилей. Потому, что автомобилей у большинства жильцов просто нет.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

А вот и один из них. Очень милый молодой человек. Вполне коммуникабельный и безобидный персонаж. По вечерам, впрочем как и в любое другое время, он может составить компанию и пообщаться на разные темы. Есть люди, которые покупают недорогие квартиры в таких домах и ежедневно сталкиваются с такими милыми соседями.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Встречи происходят вот в таких подъездах. Заметьте, жители дома очень трепетно относятся к вопросу поддержания чистоты, поэтому просят соседей воздержаться от хранения пакетов с мусором в общественном месте. 

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Зато стеклянная тара из под жидкости, которую сложно назвать алкоголем здесь присутствует в избытке. Как вы думаете, может ли молодая семья, которая решила обзавестись собственным жильем, и имеющая ограниченный бюджет поселиться в таком доме? Наверное, может. Но не должна...

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Но, не будем о грустном. Алтернативы, к счастью, есть. Но о них немного позже. А пока о том, что мы имеем: молодая семья, которая решила купить собственную квартиру, чтобы строить в ней свое семейное счастье, планирующая или уже имеющая маленьких детей. Бюджет, отведенный на покупку квартиры ограничен и позволяет купить вот такую недвижимость недалеко от центра, либо что-то подальше, но посвежее и с более "внятными" соседями.

При этом люди понимают, что их в любом случае будут окружать "неблагополучные" семьи, во дворе будут проблемы с парковкой, порой перерастающие в "дворовые войны", а также проблемы с устройством детей в детский сад, поскольку дома "на районе" большие, а детских садов мало.

Плюс ко всему глава семьи все же мечтает, что когда-нибудь, когда уже будет рожден сын и посажено дерево, он построит загородный дом и перевезет туда свою семью. И будет им чистый воздух, шашлыки, хорошие люди вокруг и удобные транспортные артерии, позволяющие быстро и комфортно добраться до города. Ну а пока можно и потерпеть. Дело-то молодое...

На самом деле есть еще один вариант, который отличается от двух, описанных выше. Его мы и решили исследовать подробнее. Именно поэтому мы сели в машину и поехали искать то место, которое бы подошло для наших гипотетических героев с учетом их пожеланий и возможностей.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Эта фотография сделана на административной границе города Казань. Перед нами малоэтажный жилой комплекс. Позади - тесный город с многоэтажками и пробками.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Вот кстати и он. Всего в нескольких километрах от нас шумная и суетливая утренняя Казань. А здесь - тишина!

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Подъезжаем к комплексу. Территория охраняется. 

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Интересная деталь. Мусорные контейнеры стоят за пределами комплекса. Их количество подсказывает, что на территории нет контейнеров, и, соответственно, нет мусора. А также не должно быть и проблем с грызунами на территории комплекса. 

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Попадаем на центральную улицу. Несмотря на весеннюю слякоть, выглядит она аккуратнее, чем улица, о которой говорилось в начале поста. 

Как должно выглядеть 
доступное жилье

В начале улицы магазин. Это говорит о том, что люди здесь живут, их немало и ожидаются еще. Иначе кто бы стал инвестировать в неперспективное место?

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Такси, приехавшее по вызову в поселок, как-бы напоминает о городе, который совсем близко.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

А вот, к слову, о больном вопросе всех жителей мегаполиса. Парковка во дворе. Возле каждого дома вот такая просторная площадка. Да, мы понимаем, что утром в понедельник машин на парковке у любого дома мало. Но, если учесть, что в этом доме всего 12 квартир, то выяснится, что на каждую квартиру приходится больше одного машиноместа.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

По правую руку стоит вот такой индивидуальный дом. Прямо мечта нашего героя. Аккуратный заборчик, калитка. Красота! 

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Ну что же, для начала неплохо. Давайте начнем знакомиться с комплексом ближе. Это ЖК "Светлый", расположеный в 10 минутах езды от Казани. То место, где были сделаны первые фотографии комплекса расположено в правом нижнем углу. Большая часть из тех домов, что изображены на схеме пока не построены. Всего планируется, что в комплексе будут проживать 20 000 человек.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Так что же такое ЖК "Светлый"? Как говорят представители компании-застройщика, "Светлый" - это новый формат загородной жизни, который предполагает, что жители комплекса будут жить в квартирах, но им будут доступны все преимущества проживания за пределами города.

Скептики сейчас могут сказать, что за городом полно малоэтажных домов где можно купить квартиру. Но не стоит забывать, что "Светлый" это жилой комплекс, а не отдельно стоящее здание посреди населенного пункта, окруженное непонятными архитектурными сооружениями.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Возможно, некоторые обратили внимание на то, что на предыдущей фотографии территория около домов не выглядит благоустроенной. Нам объянили, что все дело в том, что дома сдавались зимой, а благоустройство (укладка асфальта, разбивка газонов) должна производится, в то время, когда на улице стоит стабильная "плюсовая" температура. 

Кстати, после проведения работ по благоустройству, территория будет выглядеть так, как показано на плане вверху.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

В офисе продаж, который находится на территории комплекса нам рассказали о технологии, по которой строятся дома. А технология называется "метоллокаркасным сторительством". В принципе, само название говорит само за себя. Это каркасный дом, каркас которого выполнен из оцинкованного металла. Причем, элементы каркаса изготавлюваются на собственном производстве компании-застройщика, что благоприятно сказывается на себестоимости и, соответственно, на цене квадратного метра в таком доме.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Вот так дом выглядит, так сказать, "в разрезе". Каркас, на который крепится ОСБ-плита (не путать с ДСП), после чего идет утеплитель. Верхний слой - фасадная штукатурка, которая легко моется водой под давлением, сохраняя при этом первоначальную фактуру и цвет. Вот такая технология, которая позволяет возводить дома в считанные месяцы. 

По утверждениям жильцов, утеплитель, помимо теплоизоляционных свойств обеспечивает отличную шумоизоляцию. Поэтому люди, купившие квартиры в комплексе могут похвастаться не только хорошими соседями, но и добрыми отношениями с ними. 

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Ну что, пора прогуляться по стройке и посмотреть, непосредственно, сами квартры. Первое, на что мы обратили внимание - паллеты с кирпичом. Вроде бы технология не предполагает использование кирпича. Почему тогда он здесь?

Кстати, если вернуться к благоустройству. Заметье, что паллеты лежат на асфальтированной придомовой парковке, хотя дом еще не сдан. Скорее всего, парковка была обустроенна заблаговременно.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Подходим к дому. Этот уже готовится к сдаче.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Соседний дом. На самом деле цвета домов означают количество квартир в доме. 12-квартирные - одного цвета, 21-квартирные дома - другого.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Заходим в подъезд. Вот, оказывается, для чего был нужен кирпич! Для устройство перегородок внутри подъезда.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

А так выглядит узел разводки воды по квартирам. 

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Квартиры сдаются в предчистовой отделке, поэтому электрическая разводка уже сделана, а в каждой квартире стоят вот такие распределительные щиты с автоматическими выключателями.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Ну и, соответственно, кабели уже проложены в стене и жильцам нужно лишь установить в стаканы розетки и выключатели.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Еще одна особенность комплекса - в каждой квартире установлен вот такой индивидуальный газовый котел, который отвечает за отопление и подогрев воды. Таким образом в квартире всегда будет горячая вода, а в холодные месяцы можно будет регулировать температуру в квартире. Разумеется, это позволяет экономить на оплате коммунальных услуг.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Трубы системы отопления, как и в большинстве современных домов, проложены в стяжке пола. 

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Заметьте, трубы проложены в кожухе, что говорит о соблюдении технологии. Дело в том, что некоторые подрядчики не делают этого, что существенно затрудняет процесс последующей замены труб в случае их протечки.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

А вот из окна виден фундамент нового дома. Фундамент здесь используется свайный, а "ноль" выводится кирпичом. Кстати, мы нашли еще одно применение для кирпича.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Ну вот и подходит к концу наша небольшая экскурсия по ЖК "Светлый" - месту где нет городской суеты, но есть жизнь. Размеренная, спокойная и неторопливая. 

Кстати, приобрести жилье здесь можно в ипотеку. Сегодня комплекс аккредитован в 3 банках. Если принять во внимание скорость инфляции в нашей стране, то рублёвая ипотека может стать не безумной авантюрой, а вполне разумным решением.

Как должно выглядеть 
доступное жилье

Покидая комплекс мы вспоминали те места, в которых были днем ранее и смотрели на новые яркие дома "Светлого". Можно, можно же у нас, в России, создавать вот такие оазисы. Тихие, спокойные и комфортные места для проживания людей. Для проживания в человеческих условиях а не существования среди вечно пьяных соседей, среди грязи и дворов с припаркованными на тротуарах машинами. Можно создавать места, где не страшно вечером выйти на улицу или отпустить детей погулять во дворе. Места, где в конце концов, хочется жить и двигаться дальше, воплощая мечты и достигая поставленных целей, а не пенять на судьбу и утешать себя мыслью, что "все так живут"...

Автор: Вера Полонская, 31 марта 2015, 10:16

Вам понравится:

Бабр любит:

Комиксы о том,
каково это быть
женщиной
Трогательная дружба
мальчика и пса
Всегда и везде вместе!
Рождественская
короткометражка
для H&M
Пересматриваю уже несколько раз!
Календарь Pirelli 2017

Актрисы от 28 до 71
без макияжа и фотошопа
Смешные комиксы,
которые поймут
только парочки
Плохой санта
Ну а кому понравится
сидеть на коленях
у бородатого старика?
Отец пытается
повторить
гимнастические
упражнения своей дочери
Она может им гордиться!
Парень троллит
знаменитостей
прямо на их фото
На фото со звездой
Медведи гризли
чешут спины о деревья
под зажигательный
саундтрек
Новогодний ролик
про лис, барсука,
ежа и пса на батуте
Подарки, которые полюбит каждый
Лучшие туристические
фотографии конкурса
Siena International
Photography Awards 2016
Как 89-летняя
русская бабушка
путешествует по
миру на свою пенсию
История о бабушке-
путешественнице,
у которой еще все впереди!

Bubr.ru ответственно и с пониманием относится к защите авторских и смежных прав. Большая часть контента нашего сайта публикуется самими пользователями. Bubr.ru является площадкой для размещения их постов. Если вы являетесь правообладателем контента и нашли признаки незаконного его использования в материалах на Bubr.ru, просим вас незамедлительно сообщить об этом, кликнув по ссылке, администрация Bubr.ru оперативно примет необходимые меры.

Спасибо, я уже состою в группеЗакрыть окно