Наверх

«Как я спасал сбережения, покупая недвижимость» Пост о том, почему 45 «квадратов» лучше, чем 45 «айфонов»

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость» <span>Пост о том, почему 45 «квадратов»   лучше, чем 45 «айфонов» </span>
16+
Финансовый кризис заставляет задумываться не только о том, как жить дальше, но и как сберечь то, что было "нажито непосильным трудом". В последнее время многие эксперты рассказывают как сохранить сбережения, однако зачастую их советы не имеют ничего общего с реальностью. Поэтому сегодня Бабр решил поделиться историей нашего читателя, которая раскрывает один из реальных способов сохранения накоплений

Привет, меня зовут Андрей. Я хочу вам рассказать свою историю. Точнее историю того, как я спасал свои сбережения в условиях наступившего кризиса. Только не думайте, что это были какие-то гигантские суммы. Я обычный представитель так называемого "среднего класса" и я так же, как большинство сограждан был несколько удивлен тому, как быстро стали развиваться события в стране. Теперь я слежу за баррелью, курсами валют и интересуюсь тем, какие новые санкции нам уготовили "западные партнеры".

Так вот, к концу 2014 года у меня скопилась некая сумма в рублях, которую было необходимо срочно "пристроить", до тех пор, пока она окончательно не обесценилась. Бежать скупать доллары и евро было уже поздно, а покупать электронику и бытовую технику - глупо, поэтому я решил вложить деньги в недвижимость. 

Нет, я не купил здание завода или торговый центр. Повторюсь, я обычный россиянин со средним достатком. Моих накоплений хватало лишь на небольшую, но хорошую квартиру. Поэтому, изучив все предложения и используя накопленный опыт приобретения недвижимости, я принялся за дело...

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Для начала давайте я немного расставлю точки над i. Вот такое жилье я не рассматривал в принципе. А принцип прост - покупать только новое. И это касается всего: начиная от носок и ботинок и заканчивая автомобилем и квартирой. Со мной многие могут не согласиться, но мне тяжело пользоваться вещами, у которых когда-то уже были хозяева. Поэтому я отправился смотреть новостройку.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Да, еще один важный момент. Мне было очень важно купить квартиру в доме, который бы находился на завершающей стадии строительства. Это когда дом уже стоит, и почти готов к сдаче. Поэтому я не рассматривал варианты на этапе "рытье котлована" и уже сданные дома. Сейчас объясню, почему.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Строящийся дом, который будет сдан через год и больше - не подходил, поскольку не хотелось долго ждать сдачи и нужно было как можно быстрее стать собственником.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Сданные дома тоже не рассматривал. Квартиры, после сдачи дома, как правило, становятся дороже. Причем, даже у застройщика. Ведь в строящемся доме вы выступаете в качестве инвестора, а это подразумевает определенные риски. Покупая квартиру в готовом, но еще не сданном доме, вы практически избегаете этих рисков. 

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Наиболее оптимальным вариантом для меня была ликвидная "однушка". Я решил, что желательно брать ее в большом доме, поскольку цена в этом случае должна быть ниже, чем на аналог в небольшм доме в 5-9 этажей. По этой причине, первое место, кудя я направился - смотреть квартиру на 17-м этаже в 17-этажном доме в жилом комплексе по улице Камая дом 8, застройщиком которого является компания "Сити Строй".

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Вот этот дом на карте Яндекса. Обратите внимание на расположение. Рядом метро и основные транспортные магистрали: проспект Победы и проспект Универсиады.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Первое, с чего я обычно начинаю знакомство с квартирой - это двор. Во дворе должно быть уютно. Это место, с которого начинается день. Представляете каково оказаться осенним промозглым утром в разбитом и безобразном дворе? Хочется быстрее бежать в квартиру и больше не выходить на улицу...

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Так вот, двор в нашем случае очень даже неплох. Во-первых здесь есть детская площадка. Хотя, это уже стандарт. Во-вторых он с 4-х сторон огорожен домами, а значит не будет продуваться ветром. А дома с красиво остекленными фасадами добавляют определенный шарм этому двору. Да, здесь будет вполне комфортно чистить машину от снега зимой и гулять с детьми летом.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Еще один стандарт - пандус для маломобильных групп граждан и людей с колясками. В нашем случае он не вызывает вопросов и им вполне можно пользоваться.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Кстати, помимо детской площадки есть еще такая - спортивная. Сгодится и для взрослых игр. Спортивных.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

А вот и еще бонус. Киоск с ключевой водой. Дело в том, что я не планирую делать дорогой ремонт и устанавливать систему фильтрации воды. Поэтому чистая вода в двух шагах от подъезда - весомое преимущество.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Ну что же. Пора, наконец, идти знакомиться с квартирой.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Это ключи от квартир. Уже скоро они будут открывать двери в отдельные миры, где будет кипеть жизнь. А пока за дверями лишь голые стены. Которые я и иду смотреть.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Именно иду. Ведь эти двое пока не работают...

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

А шёл я, на секундочку, на 17-й этаж!

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Вот по этим ступенькам. И, наконец, дошёл...

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

И вот тут, на 17-и этаже, передо мной открылся удивительный вид на Волгу и на озера Верхний и Нижний Кабан. И он не загроможден домами. Летом, наверное, будет очень красиво.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Первым помещением, в которое я попал из коридора была кухня. Что мы тут имеем? Хорошую предчистовую отделку, включающую стяжку пола, оштукатуренные стены и электрическую разводку. Надо сказать, что такой, с виду, небольшой комплект значительно экономит деньги при ремонте. 

Кстати, ряд застройщиков, с которыми я имел дело раньше не очень утруждали себя устройством стяжки пола. А вот "Сити Строй" сдает квартиры уже со стяжкой.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

А вот и радиатор. Заметьте, что трубы уходят вниз, а это значит, что отопление проложено в стяжке пола. Когда-то я скептически относился к этой технологии, но пожив в такой квартире понял, что был неправ. Во-первых не надо прятать трубы при ремонте. Во-вторых вы получаете теплый пол от застройщика. В-третьих, при такой системе подачи тепла в квартиру вы можете самостоятельно регулировать температуру внутри помещения. 

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

В стояках пластиковые трубы. Между прочим, некоторые застройщики все еще продолжают устанавливать железные трубы, которые со временем ржавеют, текут и вызывают массу проблем. 

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Электрический щит. Обратите внимание, что автоматы уже на месте и линии разделены. Опять же экономия при ремонте. 

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Идем дальше. Это вид с балкона подъезда. Вы спросите: "Зачем эта фотография в посте?" Все просто... 

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Фотография доказывает, что в доме есть технический этаж. А это значит, что можно смело рассматривать вариант с покупкой квартиры на последнем этаже, не боясь протечек и прочих негативных последствий соседства с крышей.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

А вот еще одна причина, по которой я решил рассмотреть именно последний этаж. Потолки. На 17 этаже их высота составляет целых 3,2 метра. Надо сказать, что в доме они тоже высокие - 2,7 метра. Но вот здесь, с такой высотой можно и разгуляться и сделать что-то наподобие второго яруса или антресолей.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Остекление балкона - панорамное. То есть стекла идут от пола и до потолка.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

А вот, наконец, и гостиная. Да, площадь этой квартиры - 45 квадратных метров. Вполне оптимальная. Помню в детстве мы вчетвером жили на такой площади.

Еще немного про стены. Сам по себе дом монолитный. В этом доме наружные стены выполнены из газобетона, а внутренние стены и перегородки из поризованных керамических блоков. Насколько я знаю, эти материалы обладают неплохой звуко- и шумоизоляцией.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Опять же вид с балкона подъезда. Поблизости есть охраняемая стоянка и спортивная школа. Кстати, про инфраструктуру. В непосредственной близости от комплекса находятся сразу несколько детских садо и школ.

Я даже приведу их список, для убедительности: татаро-русская средняя образовательная школа №10 с углубленным изучением отдельных предметов, средняя общеобразовательная школа №127, Зилант (учебно спортивный комплекс), гимназия №40, гимназия №52, детский сад №31, №55, №247.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Спустился вниз. Не мог не выложить эту фотографию. Стеклянный фасад очень красив на закате.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Еще пара фотографий, сделанных во дворе.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»
«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

Теперь посмотрим на то, что есть рядом. Буквально через дорогу сразу два супермаркета. Еще рядом несколько школ и детских садов, о котрых я говорил ранее. Район в этом плане довольно развит. Также понравилась близость до основных транспортных магистралей и возможность доехать до центра Казани за 10-15 минут на машине, а также близость остановок общественного транспорта.

Еще в 5 минутах езды есть смешанный лес на улице Дубравной. Там и на лыжах зимой покататься можно и на пикник летом отправиться.

«Как я спасал 
сбережения, покупая 
недвижимость»

А вот еще пристрой к дому, где наверняка будут находиться какие-то полезные объекты. 

Ну что, теперь вы поняли, куда я отнес свои сбережения? Да, я действительно купил эту квартиру в компании  "Сити Строй" и теперь жду сдачи дома, чтобы скорее стать собственником. Честно говоря, поначалу я не собирался жить в этой квартире, а подумывал ее сдавать. Но скорее всего я поменяю решение и заселюсь в нее.

Если вы хотите стать моими соседями и еще не решили куда пристроить свои сбережения, то рекомендую обратиться в офис продаж компании  "Сити Строй":

420107, Республика Татарстан
г. Казань, ул. Тихомирного 19
 
Режим работы: с 9-00 до 18-00 по будням
с 9-30 до 15-00 по выходным
 
Информационный центр в ТРЦ «Южный»
Режим работы с 10-00 до 22-00  без выходных
 
+7 (843) 212 20 69
 
sales@siti-stroi.ru
Автор: Вера Полонская, 28 января 2015, 10:10

Вам понравится:

Бабр любит:

Трогательная дружба
мальчика и пса
Всегда и везде вместе!
Рождественская
короткометражка
для H&M
Пересматриваю уже несколько раз!
Календарь Pirelli 2017

Актрисы от 28 до 71
без макияжа и фотошопа
Смешные комиксы,
которые поймут
только парочки
Плохой санта
Ну а кому понравится
сидеть на коленях
у бородатого старика?
Отец пытается
повторить
гимнастические
упражнения своей дочери
Она может им гордиться!
Парень троллит
знаменитостей
прямо на их фото
На фото со звездой
Медведи гризли
чешут спины о деревья
под зажигательный
саундтрек
Новогодний ролик
про лис, барсука,
ежа и пса на батуте
Подарки, которые полюбит каждый
Лучшие туристические
фотографии конкурса
Siena International
Photography Awards 2016
Как 89-летняя
русская бабушка
путешествует по
миру на свою пенсию
История о бабушке-
путешественнице,
у которой еще все впереди!
Фотографии, сделанные
за мгновение до трагедии
Больше, чем просто фото

Bubr.ru ответственно и с пониманием относится к защите авторских и смежных прав. Большая часть контента нашего сайта публикуется самими пользователями. Bubr.ru является площадкой для размещения их постов. Если вы являетесь правообладателем контента и нашли признаки незаконного его использования в материалах на Bubr.ru, просим вас незамедлительно сообщить об этом, кликнув по ссылке, администрация Bubr.ru оперативно примет необходимые меры.

Спасибо, я уже состою в группеЗакрыть окно